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拆迁已圆满终结?住建部“一锤定音”而这3类房子将会大幅升值!
发布日期:2021-07-26 20:47   来源:未知   阅读:

  一谈到旧改代替棚改,很多人都认为,在政策上,目前已经得到了全面落实,而一些自媒体人,也一直在报道“棚改已经圆满结束”的文章,这最终让那些居住老小区的居民,以及专炒老破小的炒房客,这两年来一直坐立难安,深怕“一夜暴富的拆迁梦”彻底破碎!

  那现实真的是这样吗?我倒不这样认为,因为很多媒体报道“棚改已经全面结束”,都是基于十三五所提到的“三年棚改攻坚计划”,而得出的结论,这就导致他们错误地认为,2020年是棚改拆迁的最后一年!

  但事实上,它并不能代表2021年的情况,因为“三年攻坚计划”只是国家层面上,对棚改进行了收缩,而从住建部公布的数据显示,今年棚改拆迁,仍然还有200万套的规模,同时住建部还表明,对棚改拆迁的赔偿,将由以前的赔偿货币,回归到赔偿房子上面!

  另外,今年前半年发改委,还下达了三批财政补贴,专门用于保障性安居工程,其中有大约300亿是用于棚改设施建设,这就说明了,国家在政策上,依旧支持棚改拆迁,而最好的形式就是,旧改棚改同时进行!

  所以到这里,大家应该很清楚了,棚改拆迁并不会真正结束,而在未来还会一直持续下去,这是城市发展,也是社会需要,住建部黄艳,则更是“一锤定音”地指出了:今年这3类房子,可能会全部推倒重建,这就意味着,它们或许会迎来再次升值!

  对于城市规划,大家应该都不陌生,它的出发点,就是为了提高城市居民的生活质量,以及精神娱乐需求,同时满足城市发展的时代需要!

  其规划翻建的区域主要是,影响市貌的核心老城区,还要增加更多数量的公路,公园以及各种市政配套资源!

  在这种情况下,被拆迁的户主,基本都能得到大量的生活补助,在赔偿方面,一般也能得到多套新建住房,或者巨额赔款,这对于核心老城区来说,完全就是最好的升值机会!

  其实咱们棚改拆迁的最终目的,就是为了彻底解决城镇中,存在的危房烂房,保障居民的住房安全,而这样的危房,因为各种人为自然因素,数量每年都在增加!

  另外,虽然这两年,政策上一直在提倡旧改,但只要通过专业部门的评估,然后被纳入“巨大隐患房”的行列,基本都会被重新推倒重建,这会导致其在升值潜力上面,迎来一波上涨机会!

  这几年,我们政策上一直都在提倡旧改,但这也是有原因的,因为棚改拆迁的成本实在太高,而且拆迁一般采用的是“政企合作”的方式,进而吸引开发商,来进行投资改造!

  但这种合作模式,我相信维持不了几年,因为开发商并不傻,其投资的目的就是为了赚钱,而有些地理位置不好,无法盈利甚至亏损的拆迁项目,却因为政府的原因,不得不投资,这样下来合作必然不长久!

  所以为了解决这种问题,最好的办法就是,多为开发商提供地理位置好,或者有大的利润空间的项目,比如:广州猎德村,深圳白石洲,以及核心城市的黄金地段,这样的房子,不管怎样,都会导致开发商哄抢,这对于拆迁户来说,无疑又是一波利好的存在!

  总之,通过上面几点分析,大家应该都知道了,棚改拆迁并不像某些朋友想象的那样,已经圆满结束,就算在多年之后,它也不可能结束,因为棚改拆迁是城市顺应时代发展,不可或缺的一部分,它拥有的正面影响不可估量!

  当然了,大家也不必担心,随着旧改,棚改的不断纠正以及审核加强,像早些年一夜暴富的情况也会越来越少,这才是社会发展的主流方向!

  以上就是今天的全部内容,9769会商最早开奖那么屏幕前的你,支持旧改全部代替棚改吗?欢迎大家在下方评论留言,关注我,每天了解不一样的知识点!返回搜狐,查看更多

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